Lelocataire ne peut obliger le propriétaire à installer une VMC. Pour comprendre le problème de l’aération et des moisissures dans une location il est important de rappeler que le bailleur n’a pas l’obligation d’installer des VMC, même dans les salles d’eau.. Ces dispositifs sont fortement recommandés pour éviter les problèmes mais le locataire ne peut arguer de l’absence Pourcréer un style très contemporain ou bien agencer une kitchenette, optez pour un modèle de table à manger très épuré type mange-debout rectangulaire, que vous pouvez disposer contre un mur ou au centre de la pièce. Associez-lui un lot de tabourets ou chaises de cuisine design et complétez l'ensemble avec un casier range bouteilles, une desserte en bois et métal, une ConseilHome staging n°4 : Concentrez vos efforts sur une pièce de la maison. Si nos conseils s’appliquent à l’ensemble des pièces de la maison, vous maximiserez la probabilité du coup de foudre si vous focalisez vos efforts sur une pièce. Il peut s’agir de la cuisine, d’une suite parentale, de l’espace de vie Concentrez donc Commevous avez choisi notre site Web pour trouver la réponse à cette étape du jeu, vous ne serez pas déçu. En effet, nous avons préparé les solutions de CodyCross Agencer une pièce. Pourle sol, un carrelage foncé, si possible sous forme de grandes dalles plutôt que petites, sera une très bonne option pour une salle de bain sobre et confortable. Pour le sol de Cependant le client doit disposer de certains prérequis pour se faire masser : une pièce et une planche de massage adéquate. Salaire. Le masseur fixe lui-même ses tarifs en fonction de la qualité des services qu’il propose. Généralement, il faut compter environ 45 € pour un massage d’une heure. Toiletteur fSgQF9l. PRINCIPES RELATIFS AUX FACTURES DE TRAVAUX Le portail de services Chorus Pro permet la transmission des pièces concourant à l’exécution des marchés de travaux en cours et en fin de marché conformément au CCAG travaux. Plusieurs types d’acteurs interviennent dans le processus de gestion Fournisseurs titulaire, cotraitant, sous-traitant Maîtrise d’œuvre MOE Ordonnateur destinataire Maîtrise d’ouvrage MOA et/ou service financier Le mode de transmission dépend du cadre de facturation. Le cadre de facturation est une notion propre à Chorus Pro et qui permet d’identifier le type de document déposé ainsi que l’acteur en charge de son dépôt. Cette information est renseignée pour chaque pièce transmise. Par exemple, le cadre A4 – Dépôt par un fournisseur d’un projet de décompte mensuel » précise que celui qui dépose le document est un fournisseur », c’est-à-dire une entreprise de travaux, et que la pièce déposée est un projet de décompte mensuel. Les factures de travaux peuvent être transmises selon les 3 modes possibles via Chorus Pro EDI, dépôt PDF en mode Portail ou Service, cependant les 3 modes ne couvrent pas tous les cadres de facturation Le mode EDI peut être utilisé uniquement par le fournisseur sous-traitant, cotraitant, titulaire ou mandataire et lors de l’initialisation d’un dossier de facturation. Ce mode ne permet pas l’association » des pièces et donc l’alimentation du dossier de facturation. Les modes portail et service API couvrent l’ensemble du périmètre de la fonctionnalité Factures de travaux ». Référez-vous au détail des modes de transmission pris en charge par chaque cadre de facturation dans le tableau en annexe. Le mode de transmission dépend du cadre de facturation. Dossier de facturation Le dossier de facturation regroupe l’ensemble des pièces déposées par les acteurs pour chaque facturation mensuelle ou finale. A chaque demande de paiement, un dossier de facturation accessible au fournisseur, à la MOE et à la MOA est créé et est alimenté au fur et à mesure que les acteurs déposent leur pièces. Les pièces déposées par chaque acteur sont différentes en fonction de l’avancement du marché La transmission des pièces dans Chorus Pro peut se faire de deux manières Sans référence à une pièce existante dépôt initial. Dans ce cas, un nouveau dossier de facturation est initialisé. En faisant référence à une pièce précédemment transmise association. Celle-ci est alors automatiquement associée au même dossier de facturation. Lorsqu’une action est attendue sur une pièce du dossier de facturation, Chorus Pro en informe par mail le fournisseur, la MOE et la MOA. Deux autres notifications sont également émises par Chorus Pro Lorsqu’un acteur MOE, MOA a enrichi le dossier de facturation en déposant une nouvelle pièce Lorsque la demande de paiement passe à l’état Mise en paiement » Dans tous les cas, chaque acteur du processus de facturation Fournisseur, MOE, MOA peut aller consulter le dossier de facturation à tout moment pour savoir qui a déposé quoi et quand lors d’un cycle de facturation mensuel. La consultation du dossier de facturation est accessible à partir de n’importe quelle pièce de facturation de travaux déposée, via un bouton dossier de facturation ». Le calcul du délai global de paiement DGP s’effectue à partir de la mise à disposition du projet de décompte mensuel à la MOE cf. CCAG des travaux Si la MOE n’a pas traité le projet de décompte mensuel dans un délai de 7 jours, le fournisseur déposant et la MOA destinataire peuvent recevoir des notifications les informant de l’absence d’intervention sur le document. Processus de facturation Les processus de facturation gérés dans Chorus Pro sont ceux décrits dans le CCAG Travaux. Ci-après, le processus nominal de transmission d’une facture dans Chorus Pro en cours de marché Ci-après, le processus nominal de transmission d’une facture dans Chorus Pro en fin de marché Les processus dérogatoires Pour gérer des cas particuliers très spécifiques, le portail de services Chorus Pro permet également des dépôts suivant des processus dérogatoires éliminant du circuit prévu dans l’outil un ou plusieurs acteurs intermédiaires. Ainsi un acteur par exemple de niveau fournisseur, peut se substituer à un autre par exemple de niveau MOE pour déposer une pièce, ou bien une entité publique peut décider de ne pas modéliser sa MOA dans Chorus Pro et demander la réception directe des projets de décompte dans son outil de gestion grâce au cadre de facturation A6 Pièce de facturation de travaux transmise au service financier. L’utilisation d’un cas de gestion dérogatoire est de nature purement technique. Elle n’exempte en rien du respect des processus décrits dans le CCAG Travaux. Ainsi, si une MOA n’est pas identifiée dans Chorus Pro, elle devra tout de même intervenir dans la revue des états d’acompte hors outil. Il convient de ne pas abuser de ce type de circuits au risque de perdre tous les avantages de Chorus Pro en termes de transparence et de traçabilité des facturations. Notamment, les outils informatiques de gestion dédiés aux marchés de travaux qui utilisent parfois encore le cadre A6 pour intégrer les projets de décompte peuvent aisément se raccorder à Chorus Pro en API pour gérer la totalité des cadres de facturation. Dans tous les cas, l’utilisation d’un circuit dérogatoire doit impérativement faire l’objet d’un accord préalable entre l’ensemble des parties prenantes titulaire, sous-traitants, maître d’œuvre, maître d’ouvrage, dans le respect du cycle de dépôts prévus par le CCAG. Pour éviter toute confusion, avant de déposer votre facture sur Chorus Pro, pensez à formaliser le circuit de facturation du marché avec la MOA. Vous pouvez utiliser la fiche d’identité du marché afin d’identifier les acteurs et les cadres de facturation à utiliser. Ce document est disponible à l’adresse suivante La procédure tacite dans les marchés de travaux Afin de réguler les délais contractuels de production des pièces de travaux, le CCAG Travaux prévoit, au titre des articles et que Si la MOA n’a pas traité le projet de décompte général établi par la maîtrise d’œuvre dans les délais impartis, le fournisseur transmet à la MOA un projet de décompte général dans le cadre d’une procédure tacite A22*. Sans retour de la part de la MOA en temps voulu, le fournisseur peut déposer un décompte général définitif tacite A23*. Si le fournisseur n’a pas renvoyé le décompte général, établi par la maîtrise d’ouvrage, signé avec ou sans réserve dans les délais impartis, la MOA peut déposer le décompte général, devenu définitif A25* afin qu’il soit transmis au service financier de la structure publique. En l’absence de l’inscription de la MOA sur Chorus Pro, la MOE peut déposer le décompte général et définitif tacite en utilisant le cadre de facturation A24. *cadre de facturation à utiliser pour la transmission de ces documents La sous traitance Lorsque le sous-traitant d’un titulaire de marché est admis au paiement direct, il peut être payé directement par la personne publique pour la partie du marché dont il assure l’exécution. La validation par le titulaire du marché est néanmoins nécessaire. Principes applicables Le sous-traitant transmet une demande de paiement via Chorus Pro pour les prestations relevant de son périmètre cadre de facturation A10 . Le titulaire du marché dispose d’un délai de 15 jours pour la traiter. Dans le cadre des marchés de travaux, conformément à l’article du CCAG Marchés de travaux, la maîtrise d’œuvre reçoit la demande de paiement du sous-traitant. Chorus Pro notifie par courriel le titulaire de l’émission d’une demande de paiement d’un sous-traitant. Dans tous les cas acceptation, refus ou non intervention du titulaire dans Chorus Pro dans le délai de 15 jours, la demande de paiement est acheminée à la MOE. Pour traiter une demande de paiement, le titulaire peut se référer à la documentation "Traitement des factures de sous-traitance, traitance" disponible sur la Communauté Chorus Pro. Cette demande ne donne pas lieu à paiement automatique. En effet, afin que le sous-traitant soit payé, le titulaire du marché doit, lors du dépôt du projet de décompte mensuel, ajouter la facture et l’attestation de paiement direct du sous-traitant en pièce jointe. Dépôt avec facture d’un sous-traitant dans Chorus Pro La cotraitance Dans le cadre des marchés de travaux, le cotraitant dépose une demande de paiement pour validation par le mandataire cadres de facturation A13, A14. Une fois la validation effectuée, la MOE accepte ou rectifie le projet de décompte mensuel qu’elle transmet ensuite en pièce jointe à son état d’acompte. Autrement dit, le processus de facturation suit son cours tel que décrit au CCAG des travaux. En cas de refus par le mandataire, le processus s’arrête. Chaque cotraitant dépose ses propres factures dans Chorus pro, la notion de groupements d’entreprises n’existe pas dans l’application. Dépôt avec facture d’un cotraitant dans Chorus Pro La MOA Déléguée Dans la limite du programme et de l'enveloppe financière prévisionnelle qu'il a arrêté, le maître de l'ouvrage peut confier à un mandataire, dans les conditions définies par un contrat/convention de mandat, l'exercice, en son nom et pour son compte, de tout ou partie des attributions de la maîtrise d'ouvrage. Le maître d'ouvrage, en tant que mandant, a le choix entre deux modes de versement des crédits de financement de l'opération de travaux soit le mandataire effectue l'avance intégrale de trésorerie et le mandant règle les travaux ; soit le mandant avance les crédits et demande ensuite le remboursement au mandataire. Quel que soit le mode de gestion prévu dans la convention de mandat, le mandataire est soumis aux mêmes obligations que le mandant. * Loi MOP articles 3 et 5, de la loi n° 85-704 du 12 juillet 1985 relative à la maîtrise d'ouvrage publique et à ses rapports avec la maîtrise d'oeuvre privée, qui définit la maitrise d’ouvrage déléguée. En conséquence, le mandataire est lui-même soumis aux modalités de règlement prévues par le décret n°2016-360 du 25/03/2016 relatif aux marchés publics et doit utiliser Chorus Pro pour la gestion des factures de travaux publics. Il revient au mandant maître d'ouvrage public de gérer l’identification de la MOAD, selon les cas suivants La MOAD est un structure publique existante dans Chorus PRO dans ce cas elle est identifiée à partir de son propre SIRET; La MOAD est une structure privée existante dans Chorus Pro le mandant devra solliciter le Support pour qu’elle soit transformée structure publique en créant une sollicitation dans Chorus Pro. Une fois la structure modifiée, le gestionnaire devra ensuite paramétrer la structure en choisissant l’option avec MOA » ; La MOAD n’existe pas dans Chorus Pro il vous faudra demander la création de la structure publique via la saisie d’une sollicitation. La MOAD peut, selon son choix, décliner son organisation en services Un service pour les factures simples pour pouvoir, en tant qu’entité privée, continuer d’envoyer par exemple les appels de fond dans le cadre de la délégation ; Un autre pour les factures de travaux pour gérer les factures de travaux. Les utilisateurs de la MOAD créent eux-mêmes leurs comptes directement sur le portail et demandent un rattachement à leur entité. Prérequis à l'utilisation de Chorus Pro L’utilisation de Chorus Pro pour les marchés de travaux nécessite 1. La validation des informations de son compte utilisateur. Si votre compte n’existe pas dans Chorus Pro, veuillez vous adresser à votre comptable publique afin qu’il transmette votre demande au correspondant dématérialisation de la direction départementale ou régionale DDFiP ou DRFiP 2. Le rattachement des utilisateurs à la structure et son paramétrage. Si celle-ci n’existe pas dans Chorus Pro, vous devez en faire la demande en créant une sollicitation vous référez au guide Demande de création ou de désactivation d’une structure publique ». 3. L’accès à l’espace Factures de travaux » 4. L’adhésion à un des 3 modes de transmission Le mode Portail offre un accès gratuit aux fournisseurs dédié à la saisie et au dépôt des factures Le mode Service API permet d’intégrer les services du Portail au système d’information du fournisseur Le mode EDI permet des échanges d’informations par flux issus des systèmes d’information en s’appuyant sur des formats standardisés Pour en savoir plus sur ces notions, vous pouvez consulter les guides utilisateurs disponibles à l’adresse Paramétrer une structure Seules les structures publiques peuvent être maîtrise d’ouvrage. Les activités de réception de documents, validation et exécution de la dépense sont gérées selon 3 choix de paramétrage Le cas d’une maîtrise d’œuvre MOE publique La MOA et la MOE sont représentées par un SIRET unique La structure MOE doit être paramétrée structure avec MOA » et la création de 2 services MOE et MOA est nécessaire pour guider les factures L’entité a un SIRET dédié à la MOE La structure MOE doit être paramétrée structure exclusivement MOA » TRAITER ET DEPOSER UNE PIECE DE FACTURATIONTraiter une facture Depuis l’onglet Synthèse », traitez les factures nécessitant une action de votre part. Pour cela, cliquez sur le numéro de l’état d’acompte déposé par la maîtrise d’œuvre pour la consulter et ajouter votre état d’acompte validé. Plusieurs actions sont possibles Télécharger la facture au format PDF Visualiser la facture Suivre le traitement pour obtenir l’historique des actions effectuées sur les différentes pièces du dossier de facturation Consulter le dossier de facturation Déposer la pièce suivante du dossier de facturation Refuser la facture1 Suspendre la facture² 1 Si la facture contient des erreurs dans les données d’acheminement mauvais maître d’œuvre, d’ouvrage, valideur, le maître d’ouvrage peut refuser » la facture. Rappel en matière de facture de travaux, une différence de montant ne justifie pas un refus 2 Si des pièces jointes sont manquantes à la facture, le maître d’ouvrage peut suspendre » la facture. Dans ces 2 cas, la facture de travaux est retournée à l’émetteur par Chorus Pro qui est alors invité à la compléter. Déposer la pièce suivante du dossier de facturation Pour déposer votre état d’acompte validé, suivez les étapes suivantes Les pages suivantes décrivent chacune des étapes pas à pas. A. Sélectionnez le format Cliquez sur Déposer la pièce suivante du dossier de facturation pour déposer une facture à partir d’une pièce existante. Sélectionner le fichier à importer B. Téléchargez le fichier Cliquez sur Parcourir… et sélectionnez le fichier sur votre ordinateur C. Saisissez les informations complémentaires 1. Sélectionnez le cadre de facturation adéquat, proposé dans la liste déroulante. Pour les maîtres d’ouvrage A19 État d’acompte validé* A20 Décompte général A25 Décompte général définitif et tacite 2. Précisez votre structure 3. Si vous avez mis en place des services sur votre structure, sélectionnez en un. *Dans la plupart des cas, la maîtrise d’ouvrage établit un état d’acompte validé sur la base de l’état d’acompte de la maîtrise d’œuvre. D. Identifiez les acteurs Les informations relatives au fournisseur et à la maîtrise d’ouvrage MOA sont déjà renseignées. Identifiez l’ordonnateur service financier dans le champ Destinataire ». Pour cela, tapez le numéro SIRET directement ou sur le bouton Recherche avancée » Pour trouver votre destinataire via la recherche avancée, renseignez un ou plusieurs critères de recherche tels que la raison sociale, le numéro de SIRET, la ville… Validez votre choix et sélectionnez la structure dans les résultats de la recherche. E. Complétez les informations Certains champs seront pré-remplis avec les données de la pièce précédente. 1. Renseignez le numéro d’identification de votre document et la date de la facture. 2. Renseignez la devise et le type de TVA. En cas d’auto-liquidation de la TVA, choisissez l’option sans TVA ». 3. Renseignez les montants totaux globaux. 4. Si vous le souhaitez, vous pouvez saisir différentes lignes par taux de TVA en cliquant dans le bloc Détail TVA ». Ces données ne sont pas obligatoires; le détail de votre facture sera précisé sur le PDF téléchargé et ses pièces jointes. 5. Valider et envoyer la facture Attention A cette étape, le document n’est pas encore envoyé; il passe au statut Brouillon » et peut être modifié ultérieurement. Lorsque vous enregistrez le document, des contrôles sont opérés par Chorus Pro. Vous êtes alors alerté dans les cas où un champs obligatoire est manquant sur la facture F. Déposez la pièce jointe Il est parfois nécessaire d’ajouter des documents à votre état d’acompte. Vous pouvez Supprimer une ou des pièces jointes Télécharger une ou des pièces jointes Ajouter le mandat de facturation et/ou les coordonnées bancaires de la structure Consulter, télécharger la pièce jointe Les extensions de fichier autorisées sont BMP;HTM; FAX; PNG; XHTML; BZ2; JPEG; PPS; XLC; CSV; JPG; PPT; XLM; DOC; ODP; RTF; XLS; GIF; ODS; SVG; XML; GZ; ODT; TGZ; GZIP; P7S; TIF; HTML; PDF; TXT; ZIP; TIFF; XLSX; DOCX G. Envoyez la facture Cliquez sur Valider et envoyer » Une fenêtre s’affiche. Confirmez l’envoi de votre facture de travaux en cliquant sur Confirmer et envoyer » Vous pouvez exporter le certificat de dépôt ou suivre le dossier de facturation Vous serez notifié par courriel du changement de statut opéré sur votre facture ex mise à disposition, suspendue… et du dépôt d’une nouvelle pièce dans le dossier de facturation. "FACTURES DE TRAVAUX" AUTRES FONCTIONNALITES Depuis l’écran d’accueil, accédez à l’espace Factures de travaux » Chorus Pro met à votre disposition d’autres fonctionnalités permettant le traitement, le suivi, la recherche de vos factures L’onglet Synthèse » indique les factures nécessitant un traitement L’onglet Rechercher » recherche des factures d’après différents critères numéro, date, … L’onglet Tableau de bord » recherche des factures par statut L’onglet Liste fiscale » consulte et exporte la liste fiscale des factures L’onglet Archives » recherche une facture non modifiée depuis plus de deux ans Onglet "Synthèse" En tant que maîtrise d'ouvrage, dans l’espace Factures de travaux », vous avez la possibilité depuis l’onglet Synthèse » - de traiter un état d’acompte déposé par une maîtrise d’œuvre chapitre précédent - de traiter les documents qui ont été refusés ou suspendus par le service financier. Cliquez sur le numéro de la facture pour la consulter. Plusieurs actions sont possibles Suivre le traitement pour obtenir l’historique des actions effectuées sur les différentes pièces du dossier de facturation Consulter le dossier de facturation Valider et renvoyer, après avoir effectué les modifications nécessaires demandées par le destinataire Gérer la suspension pièces justificatives manquantes Dans le cas de la suspension » de votre état d’acompte validé par le service financier, le maître d’ouvrage est invité à compléter et réémettre le document original en ajoutant des pièces jointes complémentaires. Gérer le recyclage erreur dans les données d’acheminement Dans le cas du recyclage » de votre état d’acompte validé par le service financier, le maître d’ouvrage est invité à modifier l’une des trois informations sur la facture originale. -Cliquez sur le numéro de la facture depuis l’onglet Synthèse ». -Ajoutez les pièces jointes manquantes 1 ou modifiez les données en erreur 2 -Validez et renvoyez l’état d’acompte validé Gérer le rejet erreur dans les données d’acheminement En dernier recours seulement données de facturation erronées, erreur dans les montants, etc., le service financier a la possibilité de rejeter votre état d’acompte validé tout en vous communiquant le motif du rejet. Vous serez donc contraint à émettre un nouveau dépôt. Onglet "Rechercher" Depuis l’espace Factures de travaux », cliquez sur l’onglet Rechercher » pour rechercher un document déjà traité. Sélectionnez le rôle Maîtrise d’ouvrage» et précisez si besoin la structure et/ou le service émetteur Complétez un ou plusieurs des critères de recherche suivants type de pièce, destinataire, cadre de facturation, période d’émission, état courant Accédez aux critères de recherche avancés montant de la facture,… en cliquant sur Cliquez sur Rechercher ». Les résultats de la recherche s’affichent. Vous pouvez exporter la liste des résultats sous format XML en cliquant sur Cliquez sur le numéro de la facture pour la consulter. L’écran de consultation s’affiche vous rappelant les éléments de la facture. Plusieurs actions sont possibles Télécharger la facture au format PDF Visualiser la facture Suivre le traitement pour obtenir l’historique des actions effectuées sur les différentes pièce du dossier de facturation Consulter le dossier de facturation Cliquer sur Consulter le dossier de facturation vous permet d’obtenir toutes les pièces du dossier de facturation relatives à la facture. Vous pouvez Consulter une facture au format PDF Télécharger une facture Télécharger toutes les pièces du dossier de facturation Onglet "Archives" Les factures traitées il y a plus de 2 ans sont conservées dans l’onglet Archives ». L’onglet Archives » permet de sélectionner un ou plusieurs critères de recherche afin de trouver vos factures. Le bloc Synthèse des critères résume les critères sélectionnés. Cliquez ensuite sur le bouton Rechercher » ou Réinitialiser » pour recommencer. Onglet "Tableau de bord" L’onglet Tableau de bord » permet de retrouver et de suivre l’évolution du traitement des factures selon leurs statuts voir détail en annexes. Cochez Maîtrise d’ouvrage» et cliquez sur Afficher le tableau de bord » Les résultats de la recherche s’affichent. Vous avez la possibilité d’exporter ce résultat sous format XML en cliquant sur Le premier niveau s’affiche Par structure En cliquant sur le nom de la structure, vous retrouverez les factures réparties par service puis par cadre de facturation Second niveau Par service Les factures non rattachées à un service sont présentées sur la ligne nommée sans service ». Troisième niveau Par cadre de facturation Sélectionnez le nombre affiché pour accéder au détail tableau exportable sur Excel Onglet "Liste fiscale" Le Code général des impôts impose que les factures transmises par voie électronique soient conservées dans une liste récapitulative par les entreprises émettrices et réceptrices de factures. Les fournisseurs recourant à Chorus Pro disposent de cette fonctionnalité, pour y accéder Cliquez sur l’onglet Liste fiscale ». L’écran ci-contre s’affiche Renseignez vos critères de recherche et cliquez sur le bouton Rechercher ». Vous avez la possibilité d’exporter les résultats de votre recherche. Suivi des factures via ClaudIA Vous pouvez également demander à l’assistante conversationnelle ClaudIA où en sont vos factures ou à quoi correspond un virement reçu. ClaudIA est dotée de ces deux fonctionnalités Le suivi d’une facture permet d’obtenir une information sur le statut de la facture déposée dans Chorus Pro. Il s’applique à tous les types de factures factures émises, factures de travaux, mémoires de frais de justice et demande de remboursement des taxes sur les carburants non routiers par les agriculteurs. Voici quelques exemples La fonctionnalité virement reçu » permet de restituer une facture à partir du montant d’un virement reçu et de sa date. Elle peut permettre d’expliquer la cause d’un écart de montant entre le virement et la facture identifiée, par exemple pour les récupérations d’avance, les retenus de garanties, ou les cessions. De même, dans certains cas, ClaudIA pourra restituer une information sur un virement sans facture préalable comme par exemple pour les intérêts moratoires et les paiements d’avances. Voici quelques exemples Dépôt d’une pièce par un maître d’ouvrage La MOA a la possibilité de déposer les pièces du dossier de facturation suivantes WebinaireInscrivez-vous aux prochains webinaires ! Découvrez notre webinaire gratuit Les factures de travaux pour les maîtres d'ouvrage » au cours duquel nous vous expliquons le fonctionnement des marchés de travaux sur Chorus Pro. Lors de cette présentation, un conseiller de l’Agence Informatique Financière de l’État répondra en ligne à vos questions. Tutoriels Dernière mise à jour juillet 22, 2022 Partager Post navigation Spacieuse, de plain-pied, esthétique...la douche à l'italienne possède de nombreux avantages qui expliquent son succès grandissant. Cependant, il est important de choisir ses dimensions avec soin afin qu'elle s'intègre parfaitement dans votre salle de bains. Une douche à l'italienne sur mesure Il existe en réalité différentes sortes de douches à l'italienne. Ainsi, sachez que vous pouvez réaliser ou faire réaliser pour vous une douche à l'italienne entièrement sur mesure. Il s'agit alors d'une douche à l'italienne maçonnée. Vous pourrez ainsi la concevoir de telle sorte que vous bénéficiez d'un espace suffisant pour bouger et vous retourner à votre guise dans votre douche, sans pour autant vous retrouver collé aux parois. Si vous avez des enfants, vous pouvez également penser les mesures afin qu'une petite baignoire en plastique puisse venir se loger dans la douche à l'italienne au moment de baigner bébé. Vous pouvez également opter pour une douche à l'italienne équipée d'un receveur. Ce dernier, extra-plat pour respecter les caractéristiques d'une douche à l'italienne, aura donc des dimensions standards qui laisseront moins de place à la personnalisation de votre espace de douche. Les dimensions idéales Les dimensions minimales recommandées pour que la douche à l'italienne soit aussi confortable que pratique sont de 90 x 100 cm, ou 80 x 120 cm. Il va sans dire que plus votre douche à l'italienne aura des dimensions généreuses et plus son confort sera optimal. On imagine en effet généralement une douche à l'italienne comme un espace vaste. Si vous avez opté pour une douche à l'italienne maçonnée, donc conçue sur mesure, vous pourrez alors lui donner les dimensions qui vous plaisent, en fonction notamment de la place et du budget dont vous disposez. Libre à vous alors de conserver les 90 cm de large mais de d'aller jusqu'à une longueur de 2 mètres. Si vous faites réaliser une douche à l'italienne avec un receveur, les dimensions minimales à privilégier sont 90 x 90 cm. En deçà, votre espace de douche va vous sembler étroit et vous serez déçu du résultat. Selon la configuration de votre salle de bains, n'hésitez pas à opter pour un receveur de douche en quart de cercle qui vous offrira un espace plus généreux. Quelle que soit la forme choisie, vous pourrez trouver la taille maximale des receveurs de douche est de 120 x 120 cm. La question de la paroi de douche S'il est bien une question que nombre de futurs détenteurs de douche à l'italienne se posent, c'est celle de la paroi de douche doit-on ou non en installer une ? Si les puristes considèrent que la douche à l'italienne ne doit pas posséder ce type de paroi, beaucoup trouvent sa présence utile et même esthétique. En effet, la paroi de douche va éviter que les projections d'eau inévitables lors de l'utilisation de la douche viennent se répandre dans toute la pièce. De même, elle peut permettre de mieux compartimenter l'espace et, selon son apparence, donner un style plus moderne à la salle de bains. Verre dépoli, fumé ou sérigraphié peut apporter une touche d'esthétisme supplémentaire à la douche à l'italienne. Il est aussi possible d'opter pour une paroi en acrylique, moins onéreuse et personnalisable. Aujourd’hui, je vous propose un article spécialement pensé pour les petits espaces puisque nous allons voir comment décorer et aménager 20m2. Que vous soyez locataire pour seulement quelques mois ou plusieurs années ou propriétaire pour faire de la location ou pour y habiter, vous trouverez de quoi faire de votre logement un petit nid douillet à la fois agréable et ergonomique. En effet, je vous propose un article sur l’aménagement et la décoration d’un petit studio en plusieurs parties. Vous n’avez plus qu’à choisir celle qui vous intéresse. Mais si vous êtes curieux, vous pourrez jeter un coup d’œil aux autres. Les studios et l’aménagement des petits espaces ça me connaît. Entre les chambres étudiantes pendant mes études et la course aux mètres carrés à Paris , je peux vous dire que je suis devenue une pro des mini habitations. Vous êtes donc entre de bonnes mains si vous cherchez à savoir comment décorer et aménager 20m2. Sans plus attendre, voici donc les différentes parties de mon article. Pour chacune d’entre elles, je me place sous un angle différent. Ainsi, je vous invite à choisir la situation qui vous correspond, afin d’arriver directement à la partie faites pour vous. Alors, dans quelle situation êtes-vous ? Propriétaire occupant je viens d’acquérir un studio et je souhaite savoir comment décorer et aménager 20m2 pour m’y sentir bienPropriétaire bailleur j’ai acheté un petit appartement destiné à la location et je veux découvrir comment le rendre agréable pour mes futurs locatairesLocataire courte durée je dispose d’un petit budget pour aménager 20m2 et veux faire les choses simplement mais je ne veux pas faire l’impasse sur mon confortLocataire longue période je désire apporter ma personnalité à mon habitation grâce à l’aménagement et à la déco Fraichement propriétaire ? Mes conseils pour se sentir bien dans un petit studio Ça y est, vous avez enfin acheté votre premier appartement. Certes, il est petit, mais c’est chez vous ! Et ce pour sûrement quelques années. Alors autant rendre ce petit coin agréable à vivre non ? Pour cela, même s’il s’agit d’une petite surface et qu’à priori vous n’allez pas y rester toute votre vie, il ne faut pas lésiner sur le confort. J’entends par là que votre logement doit être à la fois fonctionnel, surtout vu le nombre de mètres carrés, mais il doit aussi avoir une personnalité la vôtre. Afin d’arriver à ce résultat, je vous propose des conseils pour, dans un premier temps, aménager correctement votre appart, puis le décorer sans l’encombrer. Concilier confort et fonctionnalité, c’est possible ! Indispensable pour aménager 20m2 le canapé lit convertible Le canapé convertible reste bien entendu un classique. Et là, vous pensez sûrement que je ne vous apprends rien de nouveau. Néanmoins, faire l’acquisition d’une telle pièce ne veut pas dire que vous devez faire des concessions sur votre confort, que celui-ci soit au niveau physique ou visuel. En effet, canapé convertible ne rime pas avec mal de dos, bas de gamme, ou moche pardonnez-moi l’expression. Il existe des modèles à la fois design et très agréables. Pour un couchage quotidien et confortable, il y a deux critères à respecter L’épaisseur est au moins de 14 densité du matelas est au mois de 30 kg/m³. Voici une sélection à a fois design et pratique répondant à ces critères, que je vous avez déjà présenté dans mon article sur la chambre dans un salon. 1 // 2 // 3 // 4 // 5 1 // 2 // 3 // 4 // 5 // 6 Sinon, petite idée que j’ai dénichée vous pouvez construire une mezzanine cachant le lit et pouvant se transformer en banquette. Dans se studio, la journée, le lit se glisse partiellement sous la cuisine. Astucieux n’est-ce pas ? C’est une solution idéale pour aménager 20m2 ingénieusement. Studio à Clichy imaginé par l’agence d’architecture SOAR. Une table murale pour créer un espace modulable La table murale rabattable est selon moi une excellente solution si vous désirez avoir un espace de travail qui ne soit pas trop encombrant. De plus, elle se transformera facilement en bureau ou atelier selon vos besoins. Je vous conseille de surtout regarder la solidité du produit, ce qui est selon moi le plus important. Ensuite, si vous en avez la possibilité, choisissez un modèle qui dévoile des rangements une fois dépliés. Vous pouvez aussi choisir des meubles mixtes qui combinent plusieurs usages comme ce bureau-étagère-bibliothèque qui fera office de table à manger à l’heure du dîner. Bureau String Furniture disponible sur Made In Design ou Decoclico. L’astuce gain de place des étagères flottantes pour aménager 20m2 Dans un petit espace il faut donc jouer sur la verticalité, profiter des murs pour installer des espaces de rangement plutôt que d’encombrer le sol. En effet, les étagères flottantes et autres rangements muraux sont définitivement vos alliés pour aménager 20m2. Dans un tel espace, mieux vaut proscrire les meubles sur pied au maximum et se servir des surfaces présentes naturellement. D’ailleurs, je vous conseille de placer vos éléments d’organisation au-dessus de votre mobilier comme votre lit, votre bureau, votre cuisine. Cela permettra de ne pas encombrer la pièce en laissant quelques endroits vides. Étagère murale losange en bois et métal – Amazon. Des rangements supplémentaires sous le lit grâce à des tiroirs Les tiroirs sous le lit sont indispensables pour créer des rangements supplémentaires dans un si petit espace. Vous pouvez opter pour cette option directement lors de l’achat de votre convertible ou bien la rajouter par vous-même plus tard si le modèle que vous avez choisi n’en propose pas. Dans ce cas, préférez un bac à roulettes c’est bien plus pratique ! Faites en sorte que vos tiroirs soient totalement cachés ou au moins qu’ils ne dépassent pas afin de ne pas surcharger le lieu. Comment se permettre une table de nuit dans un petit studio ? La table de nuit d’angle vous permettra d’avoir un petit meuble d’appoint à l’aspect design et à moindre coût si vous décidez de la faire vous-même. Bien que vous puissiez trouver de très beaux modèles un peu partout. Installez là au-dessus de votre lit, afin qu’elle ne mange pas de place. Ou bien optez pour un modèle plus classique et placez le sur un des côtés. Et surtout, oubliez tout de suite la table de chevet style tabouret qui vous fera perdre un volume précieux. La table de nuit murale est la solution gain de place pour aménager 20m2. Découvrez d’autres idées de tables de nuit DIY. Une déco maline pour studio sans se priver Une touche de couleur au mur pour isoler un espace Vous trouverez plus de précisions dans mon article sur comment séparer deux pièces. Mais pour vous en parler brièvement, vous pouvez vous accorder une folie colorée sur un endroit bien précis de vos murs. Un coup de pinceau et vous voilà avec une tête de lit non encombrante ou bien un coin bureau délimité comme s’il s’agissait d’une pièce à part entière. L’intérêt d’un mur de couleur flashy est aussi que cela décore sans profusion ! Apporter volume, couleur et élégance avec un rideau L’utilisez pour sa fonction première occulter la lumière, c’est une chose. Mais n’oublions pas que c’est aussi un outil de décoration. Investissez dans une matière et éventuellement un motif qui vous plaît et vous ne serez pas déçu ! Vous pouvez également vous en servir pour délimiter un espace ou cacher un rangement par exemple. Décoration par Sarah Lavoine. Miroir, mon beau miroir, peux-tu faire de mon studio un manoir ? Un manoir, peut-être pas, mais agrandir une pièce visuellement, ça c’est possible ! Utile et décoratif, le miroir est votre allié pour décorer et aménager votre 20m2. En créant une impression de profondeur et en faisant circuler la lumière, il contribuera à faire de votre studio un espace plus aérien. En fonction de l’architecture du lieu, la perspective de choix de celui-ci sera bien entendu différente. Mais comme il s’agit d’un élément imposant, je vous conseille de vous faire plaisir et de prendre celui qui vous plaît vraiment et est en harmonie avec votre intérieur. Idéalement placez-le face à la fenêtre pour refléter la lumière si vous êtes situé plein Nord. Par contre, si les rayons du soleil arrivent directement et en grand nombre dans votre pièce, évitez de vous aveugler en les reflétant à nouveau dans un miroir. De plus, faites juste en sorte de le placer à un endroit où il ne risque rien ou de bien le fixer. Aménager 20m2 craquez pour une suspension design Le rôle d’une suspension n’est pas à prendre la légère pour aménager 20m2. C’est un peu la cerise sur le gâteau de votre décoration intérieur. Et surtout, c’est quelque chose que vous pouvez garder longtemps et qui, a priori, ne risque pas de s’abîmer. Donc, s’il s’agit du luminaire de vos rêves, on peut imaginer qu’il sera réutilisable dans un futur logement. Le seul conseil que j’ai à vous donner, au-delà de faire confiance à vos envies en fonction de votre budget, c’est d’opter pour un ensemble qui ne tombe pas trop, au risque d’encombrer l’espace. Personnellement, j’aime bien regarder les produits disponibles chez Lightonline car il y a en pour tous les styles et budgets. Découvrez toute la déco de ce petit studio de 16m2. Le tableau de vos rêves chez vous et pourquoi pas ? Autre élément déco sur lequel vous pouvez craquer selon moi un tableau. Sauf s’il s’agit du tableau de Paul Véronèse “Les Noces de Cana” qui risque de ne pas rentrer dans votre appartement, vous pouvez tout à fait vous faire plaisir en fonction de votre budget. Comme la suspension, c’est un objet que vous pourrez déplacer lors d’un déménagement et qui ne prend pas de place si vous décidez de l’accrocher. L’idéal pour décorer 20m2 ! Comment décorer et aménager 20m2 destinés à la location ? C’est une question que j’aimerais que beaucoup plus de propriétaires se posent. Car d’expérience, le confort du locataire qui finit par rimer avec celui du propriétaire, n’est pas toujours la priorité de ceux qui investissent dans l’immobilier afin de percevoir des loyers. Surtout en ce qui concerne les petites surfaces, du mois sur Paris de ce que j’ai pu observer. Heureusement, certains ont à coeur de faire les choses bien et de proposer des logements meublés bien équipés et agencés, comme c’est le cas pour le 11m2 dans le quartier des Grands Boulevards ou le studio de 16m2 prés du canal Saint-Martin que je vous ai tous les deux présentés il y a quelque temps. Obligations du bailleur et si on allait plus loin ? Il suffit de seulement un peu de bonne volonté et d’un budget que très légèrement plus grand pour offrir à ses futurs locataires un logement aux normes mais aussi confortable. Depuis la loi Alur du 24 mars 2014, chaque propriétaire mettant son bien meublé à la location doit s’assurer de plusieurs critères dont je vais vous parler. Mais surtout, j’espère vous montrer qu’avec un peu de bonne volonté, on peut créer un véritable nid douillet et aménager 20m2 vraiment confortablement. Un coin chambre bien pensé et cosy Lorsque vous louez un meublé, vous devez obligatoirement fournir une literie comprenant une couette ou une couverture. Pas besoin de vous dire que je vous conseille vivement d’investir dans un convertible. Néanmoins, pensez pratique. Évitez le modèle où il faut remettre une housse pour reformer le canapé. Cela prend du temps, et cette dernière constitue un objet encombrant à ranger lorsque le lit est déplié. Mais surtout choisissez une housse facilement nettoyable pour pouvoir remettre facilement à neuf vos accessoires entre deux locations. Optez pour un convertible avec des rangements si possible. Vous remplirez ainsi deux obligations en une. Pensez à laisser une parure de lit, au cas où votre locataire prendrait du temps à acheter la sienne. Cela évitera qu’il n’abîme la literie ! Sinon, je vous conseille également d’opter pour un matelas déhoussable. Surtout si vous souhaitez qu’il dure quelque temps. Découvrez d’autres parure de lit H&M. Cuisine vos obligations et les petits plus qui raviront votre locataire Des plaques de cuisson, un four ou un four à micro-ondes et au moins un réfrigérateur doté d’un compartiment d’une température inférieure ou égale à 6 degrés, voilà ce que vous devez absolument fournir dans le coin cuisine pour aménager 20m2 ou tout autre logement d’ailleurs. En ce qui concerne la disposition de ces éléments, tout dépend de l’agencement de votre appartement. Néanmoins, si cela est faisable, vous pouvez encastrer les éléments dans un meuble. Cela les protègera et permettra également d’optimiser l’espace. Côté cuisine, vous devez également fournir des ustensiles et de la vaisselle. Là, pas besoin de faire de fantaisies. Trouvez le pack le plus sobre qui soit, c’est ce qui plaira probablement au plus grand nombre. Pour quelques euros de plus, disposez des accroches pour les torchons ainsi qu’un égouttoir à vaisselle adapté. Bref, quelques petites choses pour rendre la vie plus facile. Également, optez pour des plaques en vitrocéramique et non à induction. Cela facilitera grandement la vie de votre locataire, surtout s’il a ramené la casserole de grand-mère ! L’induction permet de faire chauffer ses plats plus rapidement mais demande des casseroles spécifiques. Si aujourd’hui la plupart des produits disponibles à la vente sont compatibles tout feu, les anciennes batterie de cuisine ne le sont pas. Et pour un premier appartement, il arrive très souvent que le locataire face de la récupération auprès de sa famille ! Préférer une chaise en plastique Et oui, pensez bien à cela au moment de l’achat. Une chaise en plastique est plus facile d’entretien. Ainsi, vous pourrez facilement récupérer son aspect original à la fin de votre location. Et la personne qui s’en servira pourra aisément la nettoyer en cas de taches. Bref, si j’étais vous, je choisirais cette solution pour aménager 20m2 destinés à la location. Vous pouvez aussi proposez deux chaises supplémentaires pliables si le locataire souhaite accueillir des amis le temps d’un diner. Chaise DSW de Eames originale // Copie Amazon ou Famous Design. Un mur de couleur franche pour apporter de la vie au logement Au lieu de laisser ce petit studio tout blanc, que diriez-vous d’apporter une touche de couleur en peignant un mur d’une teinte franche. Un bleu profond, un terracotta vibrant ou un pervenche apaisant, il y a beaucoup de couleurs, plus ou moins audacieuses qui vous permettront de donner du caractère à l’espace. Et sachez que bien souvent, ce sont ce genre de petits détails qui font pencher la balance lors de la décision de location. Ne pas oublier le détecteur de fumée ! C’est à vous qu’il incombe d’installer un détecteur de fumée, vous pouvez en trouvez beaucoup, notamment sur Amazon. Vous n’êtes pas obligé de l’installer vous-même, mais il est obligatoire de le fournir. Alors ne l’oubliez pas ! Aussi si vous souhaitez que ce détecteur soit aussi utile que décoratif, dénichez un détecteur de fumée design. Jalo Helsinki, le détecteur de fumée original et décoratif. Faites le premier pas pour la décoration Avant que votre locataire ne fasse n’importe quoi chez vous comme mal percer des trous pour y accrocher un miroir vous devriez peut-être songer à lui faciliter la vie côté déco. Promis, vous n’en serez que gagnant ! Voici donc quelques conseils pour aménager 20m2 à la location de façon à laisser à votre locataire la possibilité de s’approprier l’espace. Poser des accroches murales avant que le locataire ne le fasse Qu’il s’agisse d’un ensemble de patères pour accrocher vos serviettes de bain ou d’une accroche pour y disposer un miroir, il vaut peut-être mieux que ce genre de petits travaux soit fait minutieusement par vos soins ou celui d’un proche plus bricoleur. Une fois que le locataire aura vu que des emplacements ont été prévus rien que pour lui, il lui passera vite l’envie de modifier lui-même l’appartement. Patère goutte Normann Copenhagen // En bois Etsy // Bulle Bubble de Petite Friture // Rond Muuto en bois vert de gris // Miroir Reine Mère // Vis et Boulon // Moustache Micro // Rond en marbre blanc // Cailloux gris Tubercule. Un joli luminaire pour le plus grand plaisir du futur habitant Il en va de même pour les suspensions. Prévoyez le coup en investissant dans un joli luminaire qui apportera du cachet au studio et fera passer l’envie à votre locataire d’essayer d’en installer un lui-même ! 1 // 2 // 3 // 4 // 5 // 6 // 7 // 8 // 9 Un peu de fun grâce à un rideau de douche Et oui, voilà la petite touche pétillante pleine de légèreté qu’il manque souvent dans un appartement destiné à la location. Ce qui est bien, c’est que vous ne prenez pas trop de risques si le locataire ne l’aime pas, il pourra le changer sans encombre. Et de votre côté, vous n’aurez pas laissé un bras pour cette petite attention ! À l’inverse, restez très sobre en ce qui concerne le reste de la salle de bain. Préférez des couleurs simples et discrètes comme le beige, le blanc ou le gris qui conviendront à absolument tout le monde. Découvrez d’autres rideaux de douche H&M Par pitié, il faut cacher le disjoncteur ! Vraiment, il n’y a rien de pire que d’arriver dans un superbe petit studio et de découvrir avec horreur un vieux disjoncteur jauni. Cela ne vous demandera pas beaucoup d’efforts en plus, et votre logement s’en retrouvera fort amélioré. Bien sûr, n’oubliez pas que l’on doit pouvoir y accéder un petit placard mural fera donc parfaitement l’affaire. Des patins pour vos meubles, et votre parquet vous remerciera Si vous avez décidé d’installer du parquet dans l’habitation destiné à la location, courez acheter des patins pour meubles. Il y en a d’ailleurs des tonnes sur Amazon notamment. Car si, instinctivement vous soulevez votre mobilier pour le déplacer, ce n’est peut-être pas le cas de votre futur locataire. Et les rayures sur le parquet sont considérées comme de l’usure normale. Donc si vous voulez préserver votre sol, vous savez quoi faire. Studio créer son nid douillet pour une courte période Quand on ne reste que pour quelques mois dans un appartement, on n’a généralement pas envie de mettre un budget trop conséquent dans son installation. Le problème est que cela devient généralement plus compliqué lorsqu’il s’agit d’un petit espace qu’il faut meubler de manière bien spécifique. Heureusement, il existe un bon nombre de solutions pour vous aider dans cette aventure et vous créer l’intérieur cosy dont vous avez besoin. Les bons plans pour meubler bien et pas cher Récupérer des anciens meubles gratuitement Demander à des membres de votre famille, à des amis, bref à toutes les personnes que vous connaissez si elles peuvent vous faire don d’un vieux meuble. Cela ne vous coûtera rien si ce n’est d’aller dîner chez votre tante que vous n’aviez pas vue depuis des mois. Et puis, côté décoration, vous aurez votre pièce vintage pour donner un peu de cachet à votre intérieur. Créer ses meubles sur-mesure Ça peut vous paraître fou, mais je peux vous jurer que c’est une bonne idée pour aménager 20m2. Achetez dans des pieds TipToe. Certes, il s’agit d’un investissement. Mais vous pourrez les garder et les réutiliser dans vos prochains logements. Solides, intemporels et surtout transportables, ils vous suivront partout et s’adapteront à toutes vos envies. Tabouret TipToe Leboncoin / Emmaüs aménager 20m2 à petit prix Ça paraît évident mais je préfère quand même le rappeler. Il existe bon nombre de sites ou d’endroits physiques où vous pouvez dégoter des objets pour quelques sous seulement. Faites tout de même attention à ne pas vous faire avoir. Foncer dans un outlet déco Il y a quelque temps, je découvrais l’Usine Mode & Maison, un centre commercial outlet. Inutile de vous rappeler que je n’ai fait que de superbes affaires. Je vous conseille donc vivement de faire un tour dans ce genre d’endroit. Vous pourrez dénicher meubles et objets déco à prix cassé, que vous n’aurez pas de mal à revendre à votre départ ou à garder si vous vous en êtes épris. Détourner des objets que l’on a déjà Un peu d’imagination et le tour est joué. Par exemple, une idée que je trouve assez maligne et surtout qui est très économique le table de chevet en carton de déménagement. Bien sûr, vous n’allez pas le laissé tel quel, au bord de votre lit. L’astuce, c’est de l’enrouler dans un joli papier ou des chutes de papier peint, comme si vous emballiez un cadeau. Décorer lorsqu’on reste dans un studio pour une courte période Un bouquet de fleurs minimaliste pour apporter un peu de verdure Pour un petit espace comme 20m2, je vous conseille un bouquet minimaliste. Choisissez de préférence un vase cylindrique long, et glissez-y seulement quelques fleurs ou bien des branchages. Ça n’encombre pas l’espace mais cela apporte un peu de matière et de vie tout ce qu’il faut pour se sentir bien ! Vase Made. Fabriquer ses propres cadres Pour cela, je vous conseille d’aller sur Unsplash. Il s’agit d’un site de photos libres de droits. Vous pouvez donc les prendre sans crainte et les imprimer. Je vous conseille ensuite de les mettre sous cadre afin de décorer vos murs. Pour cela, les crochets déjà installés ou utilisez des accroches cadres 3M pour ne pas créer de trous supplémentaires. Ou alors, vous pouvez créer vous-même vos illustrations. Je vous donne quelques idées dans mon article sur les motivational quotes ces petites phrases inspirantes qui envahissent notre déco où je vous apprends à faire le petit tableau qui suit. Dans sa cuisine, accrocher un calendrier des fruits et légumes de saison Même si ma cuisine n’est pas souvent en photo sur le blog, vous avez peut-être remarqué que j’ai moi-même opté pour cette solution. C’est à la fois déco, mais surtout c’est très utile ! Surtout si on aspire à devenir un peu plus éco-responsable. À l’aide de masking tape, créer sa propre déco Je vous en ai déjà parlé dans de nombreux articles, notamment dans “que faire avec du masking tape ? 7 idées déco à réaliser soi-même“. Ce scotch original ne vaut pas grand-chose et vous permettra de créer une jolie déco home-made. L’autre point positif, en plus de son côté économique, est que le masking tape n’abîmera pas vos murs ni les objets sur lesquels vous pourriez l’apposer. Décorer et aménager 20m2 astuces pour locataires de longue durée Si vous avez fait le choix de rester locataire pour une raison ou une autre et que votre logement est tout petit, cela ne veut pas dire que vous ne devez pas vous faire plaisir. Pour moi, la décoration est un mélange de concession et de craquages. L’important, c’est de se sentir bien. Il n’y a pas besoin d’attendre d’avoir son duplex de rêve pour enfin acheter cette lampe design qu’on aime tant. Enfin, sauf si celle-ci est plus grande que votre appartement bien sûr… Bref, vous avez compris l’idée. Alors si vous êtes locataire de longue durée, même dans un petit espace, voici quelques conseils pour décorer et aménager 20m2 tout en vous faisant plaisir. Vous êtes chez vous, donc laissez-vous aller. Je vous garantis que même dans un studio de cette taille c’est possible. Une tête de lit bibliothèque pour gagner en espace de rangement Si vous êtes là pour un petit moment, je vous conseille d’opter pour une tête de lit bibliothèque ou du moins qui permet de ranger des affaires. C’est assez pratique car cela permet de gagner de l’espace de rangement. Mais c’est également très esthétique. Bref, c’est l’idéal pour aménager 20m2 astucieusement et joliment ! Opter pour un bureau à tiroirs C’est l’idéal si vous voulez avoir une table d’appoint tout en essayant de gagner de la place. Alors foncez ! Vous n’avez pas une minute à perdre. Bureau à tiroirs de chez Maison du Monde Envie de bricoler ? Utilisez des palettes pour construire ses meubles Si vous avez un peu de temps devant vous et que vous voulez faire quelques économies côté aménagement, vous pouvez vous mettre à la création de meubles en palettes. Vous pouvez vous en procurez assez facilement. Et si vous êtes ingénieux, vous pouvez même vous en sortir pour une misère. Ensuite, il vous faudra juste un peu d’huile de coude. Pour vous donner quelques idées, vous pouvez aller lire l’article sur la table basse palette DIY de Coline, ou encore celui plus général sur la déco palette. Faire des économies d’énergie avec des ampoules LED On oublie souvent d’y penser, mais les ampoules LED sont absolument indispensables pour réduire ses dépenses énergétiques. Certes, il s’agit d’un coût à supporter à l’achat mais je peux vous garantir que vous le rentabiliserez très vite. Se servir des échantillons de peinture pour relooker un meuble Comment ? Vous n’y aviez pas pensé ? Bon j’avoue qu’il m’a aussi fallu du temps avant de réaliser que seuls un ou deux petits échantillons de peinture pouvaient servir à donner une nouvelle vie à une pièce de mobilier. Bien sûr, si c’est une armoire que vous voulez repeindre, il vous en faudra plus. Pour ce qui est du prix, pas d’inquiétude. Ce genre d’échantillon ne coûte pas plus de 1 à 3 euros. Ils sont en vente dans toutes les boutiques de bricolage telle que Castorama. Petites astuces déco pour créer son nid douillet dans 20m2 Faire ses bougies l’astuce cosy À l’aide d’huiles essentielles et de tout le matériel nécessaire pour fabriquer des bougies. Si vous avez déjà feuilleté mon livre Le Slow Life, vous avez déjà tout le tutoriel pour vous mettre au travail. À vous la déco home-made, et surtout les cadeaux de Noël qui raviront toute votre famille et vos amis. Car je peux vous garantir que vous aurez assez de matière pour faire des tonnes de bougies. Se faire plaisir en déco avec de jolis coussins C’est bien la chose dans laquelle vous pouvez un peu investir les coussins. Facile à faire matcher à votre intérieur, mais aussi à entretenir, vous pouvez les emporter si vous déménagez. Vous aurez donc tout le loisir de les réutiliser à l’avenir. 1 // 2 disponible sur Amazon // 3 // 4 // 5 // 6 // 7 // 8 Faire du shopping en ligne sur AliExpress pour décorer et aménager 20m2 Attendre quelques semaines pour votre déco ne devrait, a priori, pas vous poser de problème. Puisque vous êtes dans votre appartement pour un certain temps. Ainsi, je vous conseille vivement de faire un tour sur des sites comme AliExpress. Là, vous pouvez vous procurer de très beaux objets à moindre prix. D’ailleurs, je vous ai préparé une petite sélection d’objets dénichés sur ce site, pour vous donner des idées. Affiche carte du monde // Horloge // Coussin mouton // Panier à linge. Coussins nature // Panier en tissu // Masking tape // Panier en feutrine. Trouver de jolies plantes vertes pour votre intérieur Jamais sans plantes vertes, c’est un peu ma devise. Si vous êtes là pour quelque temps, n’hésitez donc pas à vous en procurer une. Cela apportera un peu de verdure à l’espace et contribuera à créer une atmosphère apaisante. Si vous ne vous y connaissez pas trop, renseignez vous pour prendre une plante adapté à la luminosité de votre studio. Je vous en dis plus dans mon article bien choisir sa plante d’intérieur. Une tringle ventouse pour éviter de faire des trous Il en existe de très solides et surtout, il y a beaucoup de modèles révélant un certain esthétisme. L’objet vous permet d’éviter de faire des trous si vous désirez installer un rideau, ou simplement un porte serviette. C’est l’idéal pour aménager 20m2 simplement. Sur Amazon notamment, vous trouverez la tringle à ventouse, vous pouvez également trouver la tringle autobloquante ou la version autocollante. A vous de voir ce qui correspond le mieux à vos besoins ! Qu’est-ce qu’un bon dispositif anticorruption ? À l’occasion de la Journée internationale de lutte contre la corruption qui aura lieu le 9 décembre prochain, découvrez les 10 conseils de l’Agence française anticorruption AFA pour prévenir les risques dans votre organisation. Sommaire S’approprier la démarche anticorruption Sensibiliser le sommet de la hiérarchie Cartographier les risques Avoir une approche exhaustive S’attacher aux enjeux de corruption et pas seulement aux enjeux financiers Définir un code de conduite obligatoire Mettre en place un contrôle interne Mettre en œuvre un dispositif d’alerte interne et protéger les lanceurs d’alerte Former les personnels et les responsables Solliciter l’Agence française anticorruption 1. S’approprier la démarche anticorruption Le combat contre la corruption ne repose pas simplement sur la mise en œuvre des règles pénales. Tous les Etats qui luttent contre ce phénomène s’accordent sur la nécessité de conduire une action préventive et d’y associer la société civile. Chaque organisation peut en effet agir, à son niveau, afin de prévenir et de détecter les manquements à la probité. Toute entreprise, toute administration ou toute association désireuse de prévenir efficacement la corruption, doit concevoir un dispositif anticorruption interne. 2. Sensibiliser le sommet de la hiérarchie La prévention de la corruption ne consiste pas en un affichage de bonnes intentions mais nécessite l’implication des échelons dirigeants de votre organisation, c’est-à-dire des plus hauts sommets de l’exécutif et de l’organe délibérant. L’efficacité du dispositif repose sur une cohérence entre les actions mises en œuvre au sein de l’organisation et le discours managérial il faut joindre l’acte à la parole. 3. Cartographier les risques La description des processus de travail au sein de votre organisation est cruciale posez-vous les bonnes questions. Comment sont effectués les recrutements ? Comment sont passés les marchés ? Comment sont prises les décisions courantes ? Pour chacun des processus identifiés, vous pouvez ainsi évaluer à chaque étape le risque de corruption et adapter en conséquence vos méthodes de travail. Par exemple, une banque qui ouvre un nouveau compte peut déléguer cette fonction à un chargé de clientèle. Mais si le client présente un certain niveau de risque, la décision sera prise de déléguer la décision à un directeur d’agence voire à un échelon de direction régionale. De même, une collectivité qui passe un marché peut organiser la décision d’une manière collégiale lorsqu’un risque est identifié. 4. Avoir une approche exhaustive La cartographie des risques ne doit pas être uniquement effectuée sur une partie de vos activités. L’expérience montre que les actes répréhensibles se concentrent dans les domaines dans lesquels aucun contrôle ne s’exerce. Ne donnez pas de signal restrictif quant au périmètre des efforts de prévention de la corruption. Par exemple, l’activité anticorruption ne peut être limitée au périmètre interne de votre organisation en laissant de côté l’analyse des relations avec les tiers fournisseurs etc. 5. S’attacher aux enjeux de corruption et pas seulement aux enjeux financiers Il est courant d’adapter les efforts d’une organisation en fonction des enjeux financiers de telle ou telle décision. En matière de prévention de la corruption, soyez vigilant. Cette approche par enjeu ne doit pas conduire à négliger des actes à faible incidence financière, qui sont parfois des occasions de comportements à proscrire. 6. Définir un code de conduite obligatoire Le code de conduite anticorruption décrit les comportements à observer dans les situations à risque, et précise les sanctions en cas de comportement non autorisé. Il ne doit pas s’agir simplement d’un code de bonne conduite », mais de normes permettant aux acteurs de faire la distinction entre les actions souhaitées et les actions interdites. A cet égard, le code de conduite est un élément du règlement intérieur de votre organisation. 7. Mettre en place un contrôle interne Si votre organisation dispose déjà d’outils de contrôle ou d’audit interne, la démarche anticorruption peut être introduite assez facilement comme une déclinaison du travail déjà accompli, avec pour objectif la maîtrise des risques de corruption. Si ce dispositif n’existe pas, vous pouvez adapter les règles de délégation de signature en fonction des enjeux, ou encore organiser un contrôle mutuel entre les agents. Il peut s’agir également de se soumettre à une publication obligatoire de certaines décisions. Dans tous les cas, le dispositif de contrôle interne doit donner lieu à un examen régulier par les autorités dirigeantes, pour adapter les actions anticorruption en fonction des situations rencontrées. 8. Mettre en œuvre un dispositif d’alerte interne et protéger les lanceurs d’alerte La mise en place d’un dispositif anticorruption efficace réduit considérablement le risque de mise en cause de l’organisation et de ses dirigeants. Elle ne supprime évidemment pas le risque de survenance d’actes isolés de corruption contre lesquels les dispositifs collectifs de prévention ne peuvent rien. Pour prévenir efficacement de tels actes, il convient d’organiser la remontée des alertes par un circuit d’information efficace et d’accorder tout le soin nécessaire à leur traitement. Les personnes qui prennent le risque de s’exposer en révélant des faits délictueux ou à risques doivent être protégées. La loi du 9 décembre 2016 pose comme une exigence la protection des lanceurs d’alerte. 9. Former les personnels et les responsables La formation est une pièce importante d’un bon dispositif anticorruption. L’expérience montre que la connaissance des comportements à risque est parfois insuffisante. Pour économiser les ressources, une formation en cascade formation de formateurs qui permet la diffusion rapide des bonnes pratiques peut être envisagée. 10. Solliciter l’Agence française anticorruption Pour la mise en œuvre du programme anticorruption, ou pour le traitement de situations identifiées dans le passé, vous pouvez recevoir des conseils ou obtenir des réponses de l’Agence française anticorruption. La loi du 9 décembre 2016 lui confie en effet cette mission de conseil qu’elle peut exercer à l’égard de toutes personnes, publiques ou privées, physiques ou morales. L’Agence se tient prête à accompagner les acteurs désireux de concevoir un bon dispositif anticorruption, afin d’assurer par leur exemple la diffusion des bonnes pratiques. Pour aller plus loin, vous pouvez aussi vous autoévaluer à l’aide du questionnaire accessible sur le site de l’Agence française anticorruption. Des recommandations détaillées concernant les différentes rubriques du dispositif français anticorruption sont également disponibles. Afficher Masquer le sommaireComment aménager son espace sous escalier pour quelle fonction ?Solution gain de place les rangements sous escalierLes placards sous escalier pour un espace épuréL’espace sous escalier représente souvent des m² de perdu, il faut faire parfois preuve d’astuces pour les aménager correctement. Bureau, espace télévision, meubles de rangement sur mesure, cave à vins, tout est possible. Et rassurez-vous, contrairement aux idées reçues, l’aménagement sur mesure n’est pas toujours aussi couteux que l’on peut le penser. Voici quelques conseils et photos pour bien tirer parti du dessous de votre escalier. Comment aménager son espace sous escalier pour quelle fonction ? Le lieu où se trouve l’escalier peut déterminer une fonction. Dans l’entrée, vous ne créerez pas un coin détente avec télévision et console de jeux, en revanche, vous pouvez parfaitement si celle-ci est bien éclairée y aménager un espace bureau avec des rangements intégrés. Cet endroit peut également servir de buanderie ou de cellier pour entreposer ses provisions. Les fonctions que vous désirez lui donner dépendent de beaucoup de critères et notamment de la place dont vous disposez. Ensuite tout est une question d’astuces qui permettent d’implanter ce que l’on souhaite très facilement. Vous pouvez parfaitement dissimuler cette fonction derrière des panneaux japonais, un joli rideau ou encore des portes coulissantes que vous pouvez aussi découper aux dimensions nécessaires. Si vous voulez que votre bureau reste apparent, mettez des étagères et des boites pour que cet espace soit toujours très bien rangé. Voici quelques exemples qui prouvent bien combien il est simple d’aménager ce petit recoin de la maison qui souvent ne sert à rien et même de le rendre beaucoup plus esthétique. Ces m² perdus retrouvent ainsi leur raison d’être et s’ils sont bien exploités, ils deviennent un véritable atout dans la maison. Ces jolis bureaux ont pris place dans l’espace sous escalier qui n’était pas encore utilisé. C’est une très bonne idée qui permet d’installer des bureaux avec rangements très confortables. Certains modèles peuvent être très facilement réalisés vous-mêmes avec assez peu de moyen et beaucoup d’astuce. © Pinterest © Pinterest © Ipujcky Min Dans cette configuration, on a pu installer un bureau avec une grande surface de travail en utilisant l’angle et le mur. Une partie sous escalier est également utilisée pour mettre de grands rangements. Ce style de configuration peut convenir à une personne qui travaille de chez elle grâce notamment à la luminosité naturelle dont bénéficie ce palier. © Dr Si vous avez des passions particulières, vous pouvez parfaitement vous organiser un petit coin sous escalier pour vous adonner à celle-ci. Vous avez la possibilité de vous organiser un plan de travail avec quelques étagères pour entreposer tout ce dont vous avez besoin. Vous évitez ainsi d’encombrer l’espace de vie et de gêner les autres. © Pinterest Si vous disposez d’un espace suffisant, vous pouvez envisager des aménagements très différents avec même une véritable pièce comme vous allez le voir ci-dessous avec une salle de jeux pour enfants ou encore des toilettes supplémentaires option utile surtout si vous n’avez que des toilettes dans la salle de bain. Un escalier à plusieurs niveaux ou une belle hauteur se prête parfaitement à cet aménagement. © Pinterest Un petit coin lecture pour trouver un peu de calme. C’est une option permettant d’occuper un espace qui ne le serait pas. Avec une sorte de banc et une étagère en dessous, quelques coussins confortables et vous avez cet espace détente comme un havre de paix. © Catherine Nguyen Photography © Jackie Chan La forme est douce et cet aménagement très design apporte une touche d’esthétisme à cet espace sous escalier. Un petit coin lecture il suffit juste de créer une ouverture, de mettre un rangement bas avec quelques coussins, des étagères et un éclairage pour obtenir un petit coin reposant et cocooning. Votre escalier trouve ainsi une fonction et sa ligne est allégée par cet aménagement. © Pinterest © Nu Architectur Atelier Sous cet escalier aérien et graphique, un coin lecture a été installé dans la maçonnerie en créant quelques marches supplémentaires qui permettent de maintenir l’escalier en lui-même. Placé près de la grande baie vitrée, il offre un petit coin détente et lecture très agréable avec une vue magnifique sur le jardin. © Lapeyre Le dessous de cet escalier a été envisagé ici comme un espace de vie à part entière. Un concept original qui permet d’intégrer complètement l’escalier à votre habitation. Havre de paix jardin sec sous l’escalier © Casa Pro Une galerie d’art sous escalier, quelques étagères en bas et des cadres accrochés dans le soubassement, une bonne idée pour apporter une touche déco dans cet endroit souvent mal ou peu utilisé. L’harmonie qui s’en dégage donne beaucoup de charme à un escalier assez simple. © Pinterest Véritable bar sous escalier si votre escalier donne sur la pièce de vie et que vous ne pouvez pas le déplacer. Le meilleur moyen est alors d’en tirer parti au maximum. Un joli bar lui confère une véritable fonction, les bouteilles et verres seront entreposés sur des étagères sous l’escalier et vous pouvez ensuite installer un comptoir avec quelques tabourets pour que cela devienne le lieu où vous vous retrouvez autour d’un verre à l’apéritif. La réalisation ci-dessous démontre parfaitement comment faire de ce petit coin, un endroit convivial et chaleureux. © Dr Solution gain de place les rangements sous escalier Les rangements sous escalier offrent la possibilité d’habiller cet endroit et de donner une vraie fonction à ce recoin. En effet, utiliser cet espace habituellement laissé à l’abandon permet de gagner énormément de place pour entreposer des vêtements, des chaussures, des livres, des papiers, des affaires qui vous encombrent ailleurs. Un dressing, une cave à vins, une bibliothèque peuvent être implantés très simplement dans ce petit coin. L’avantage de ces solutions, c’est d’avoir tout sous la main sans que ce soit enfermé dans des placards où souvent nous ne savons même plus ce que nous avons. De plus, ces structures légères peuvent être parfaitement réalisées par une personne qui ne bricole pas beaucoup, étant donné le peu de difficulté que présente ces agencements. C’est aussi une manière de rendre plus agréable ce petit recoin. Au niveau décoratif, vous avez tout intérêt à l’aménager pour des raisons esthétiques. © Marcel Van Der Burg © Castorama © Pinterest © Deavita © Deavita Une solution de rangement peu couteuse réalisée à partir de casiers que vous pouvez trouver un peu partout. © Houzz © Olivier Helbert © Pinterest Les placards sous escalier pour un espace épuré Les placards sont une bonne solution pour entreposer différentes choses sans avoir besoin d’ajouter de meuble. Aménagés sous l’escalier, ils permettent d’épurer le reste de l’appartement tout en gagnant un espace de stockage en plus ce que vous y rangez varie suivant sa configuration et son emplacement. Sa fonction dépend bien entendu de l’endroit où se trouve l’escalier. Près de la cuisine, il pourra stocker vos provisions dans des placards très pratique. Dans l’entrée, il devient un dressing très fonctionnel ou encore vous y entreposez des outils, des petites affaires dont vous vous servez assez peu. Les produits d’entretien, balais et aspirateur peuvent parfaitement se trouver dans ce lieu, vous récupérez ainsi de la place ailleurs. Comme vous allez le constater, les aménagements sont nombreux pour optimiser complètement selon ce que vous souhaitez ranger. Penderie coulissante, tiroir, placard avec portes battantes… À vous de choisir en fonction du dégagement et de la profondeur que vous offre cet endroit. © Dr © Scott Gordon © Pinterest © Houzz © Werner Straub © Taggart Sorenson Min © © Lapeyre © Pinterest À lire aussi Bureau sous escalier 15 idées

agencer une pièce pour lui donner une fonction